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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 726 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 726 m²

Objektbeschreibung

Das 1928-1937 von den renommierten und international bekannten Architekten Fritz Höger und H. und O. Gerson erstellte Kontorhaus wurde grundlegend modernisiert. Die Modernisierung und Restaurierung des "Sprinkenhof" schafft die Grundlage für modernste Büroflächen, die insbesondere auch allen Ansprüchen heutiger Bürokommunikation gerecht werden. Das 8-9 geschossige Gebäude erhielt hierbei einen zeitgemäßen, hochwertigen Bürohausstandard.

Mit der Restaurierung hat auch die Fassade mit den farbigen Ornamenten ihren ursprünglichen Glanz zurückerhalten. Die vergoldeten Steine, die Schmuck- und Fensterelemente wurden nach historischem Vorbild wieder hergestellt. Dies gilt auch für die Treppenhäuser, die in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege restauriert wurden, um ihren repräsentativen Charakter wieder zu gewinnen. Die kompletten haustechnischen Anlagen sowie die Aufzüge wurden erneuert, eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Als weitere Besonderheit weist der Gebäudekomplex zwei Paternosteranlagen auf.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 7
Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: innenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer
Nähe
Personenaufzug: Ja

Lage

Der "Sprinkenhof" ist in der Hamburger City im sogenannten Kontorhausviertel gelegen. Das Kontorhausviertel ist eine klassische Lage im Herzen der Hamburger Innenstadt. Kurze Wege in alle Richtungen, die Nähe zur HafenCity, der nahe gelegene Hauptbahnhof und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
Die U-Bahnstation "Meßberg" (U1) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der
Ausweispflicht ausgenommen.

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.