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Miete oder Kauf*122 m² große Bürofläche (zweigeteilt)*verschiedene Nutzungsmöglichkeiten 1
Kaltmiete: € 915,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 122 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 915,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 122 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Top gepflegte Wohnanlage im grünen und ruhigen Petershagen / Eggersdorf. Das Wohnensemble an der Bahnhofstraße/Feldstraße/Gartenstraße wurde 1996 errichtet. Es befinden sich 98 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Objekt. Es sind eine Tiefgarage sowie einige Außenstellplätze vorhanden. Die Wohnanlage ist sehr gut angebunden, zum S-Bahnhof Strausberg sowie zum S-Bahnhof Petershagen Nord sind es nur 4 Minuten, das Zentrum Eggersdorf erreicht man in wenigen Gehminuten. Der Standort ist besonders durch die Nähe zu Berlin und Strausberg sehr attraktiv.
Ausstattungsbeschreibung
Schöne großzügige Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 122 m² im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche besteht aus jeweils zwei Büroflächen á 61 m² und verfügen über zwei separate Eingänge. Durch die zahlreichen Fenster sind die Büroflächen schön lichtdurchflutet. Beide Flächen sind mit Teppich ausgelegt und haben ein WC sowie eine kleine Küche. Aktuell ist noch eine der beiden Flächen vermietet, die Vermietung endet jedoch im November. Somit ergibt sich viel Entwicklungspotential bezüglich der Flächen. Auch ein Umbau zu Wohnungen ist möglich. Die Flächen stehen zur Miete, können aber auch gekauft werden.
Lage
Ca. 4 Minuten zum S-Bahnhof Strausberg und ebenso wenige Minuten zum S-Bahnhof Petershagen Nord. Beide Stationen befinden sich auf der S-Bahnlinie 5, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin besteht. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit verschiedenem Gewerbe.
Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke RE Berlin-Lichtenberg-Küstrin befindet sich wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.
Das Gemeindegebiet wird weiterhin von mehreren Landstraßen erschlossen. Etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums von Petershagen verläuft die Bundesstraße 1, die nächste Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf am Berliner Ring.
Bevölkerungsentwicklung:
Jahr 2001 = 11.904 Einwohner
Jahr 2014 = 14.364 Einwohner
Der Ortsteil Eggersdorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und wird als Wohn- und Arbeitsstandort immer beliebter.
Sonstige Angaben
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg