Miete geschenkt, wo gibt es das? 1

Kaltmiete: € 499,00

Wohnfläche: ca. 92.71 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 135,00

Heizkosten: € 95,00

Kaution: € 1497.00 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.71 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen am nördlichen Rand des Ruhrgebiets!Mieten Sie kurzfristig an und Sie erhalten bis zu 3 Monate der Nettokaltmiete erlassen, nutzen Sie das Geld um Ihre Kündigungsfrist zu überbrücken oder nach Ihre Vorstellungen und Wünschen zu renovieren. Gerne besprechen wir Details und beraten Sie einem Termin vor Ort.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige und kostengünstige Versorgung garantiert.Des Weiteren steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Die Reinigung des Flures wird von den Mietern übernommen, somit können die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.Weiterhin befinden sich an dieser Immobilie Stellplätze für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.- Bad mit Wanne und Dusche- eine separates Gäste-WC- großer Balkon- hochwertiger und pflegeleichter Fliesenboden im nass- und Wohnbereich- die Schlafräume sind zum Verlegen eines Bodenbelags nach Wahl vorbereitet- die Wände sind tapeziert und weiß gestrichenUm es für Sie anschaulicher zu gestalten, finden Sie im Bildanhang entsprechende Bilder.

Lage

Die Immobilie ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Felder und der Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge eignet.Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenigen Geh-Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 250m- Apotheke ca. 200m- Arzt ca. 150m- Café ca. 350m- Restaurant ca. 250m- Schulen ca. 400m- Kindergärten ca. 100mDie Autobahnen A2 und A43 können in nur circa 8 Auto-Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1