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Miete ade - viel Wohnraum auf kleiner Fläche 1
Kaufpreis: € 223.570,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.570,00
Käuferprovision: Nur auf das Grundstück fallen Maklergebühren in Höhe von 5,95% incl. MWST an, die bereits im Kaufpreis mit eingerechnet wurden. Angaben zum Grundstück gemäß Auskünfte von Eigentümer/Vermittler ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur ca.70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
BAUEN OHNE RISIKO Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie! Vor dem Bau: - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung Während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Nach dem Bau: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
Lage
Hier in einer verkehrsberuhigten Lage von Sickenhofen finden Sie dieses schöne Grundstück. Ein schmaler Seitenstreifen gegenüber der kleinen Zufahrtsstraße gehört auch noch zum Grundstück. Hier kann man ein Gartenhaus oder zusätzlich ein Stellplatz errichten.
Sickenhofen ist einer der fünf Stadtteile von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Süden von Hessen. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sind durchweg vorhanden.
In Sickenhofen bzw. Babenhausen finden Sie alle städtischen (Schulen, Kindergarten, Kita, Behörden ) Einrichtungen die Sie für ein geregeltes Familienleben benötigen. Einkäufe des taglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc. sind ebenso vorhanden.
Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Sonstige Angaben
Das steckt im Preis:
- EFH Raumwunder 100 (160.00 EUR)
- Grundstück inkl. Makler Curtage (63.570 EUR)
- Energiestandard besser EnEv 2016
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden im gesamten Haus
- Kniestock ca. 137 cm
Es fallen nur auf das Grundstück Maklergebühren in Höhe von 5,95% inkl. MWST an, die bereits im Kaufpreis mit eingerechnet wurden. Auf das Haus fallen keine Maklergebühren an. Angaben zum Grundstück gemäß Auskünfte von Eigentümer/Vermittler ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Sprechen Sie uns an!
Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.
Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen