MIDDEN IN HET CENTRUM VAN WEEZE GELEGEN RIANT (1008 M3), DEGELIJK EN KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1109 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 221 m²

Grundstück: ca. 1109 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

LET OP! WONING LIGT NET OVER DE GRENS IN WEEZE, DUITSLAND

MIDDEN IN HET CENTRUM VAN WEEZE GELEGEN RIANT (1008 M3), DEGELIJK EN KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS WELKE IN 1957 GEBOUWD IS EN EEN APARTE VRIJSTAANDE GARAGE HEEFT. DE GEHELE WONING IS ONDERKELDERD EN IS ZOWEL VAN BINNEN- ALS VAN BUITEN UIT TE BEREIKEN. HET PERCEEL IS RUIM 1109 M2 EN IS NU IN GEBRUIK ALS TUIN (ER IS EEN MOGELIJKHEID VOOR EEN EXTRA BOUWKAVEL N.B.). HET INTERIEUR VAN DE WONING IS HIER EN DAAR GEDATEERD EN BEHOEFT ENIGE AANDACHT. DOOR ZIJN CENTRALE LIGGING ZIJN DE VOORZIENINGEN VLAKBIJ EN WEEZE ZELFT LIGT OP KORTE AFSTAND VAN DE SNELWEG RICHTING NIJMEGEN EN HET RURHGEBIED

INDELING:
Kelder: te bereiken vanuit de hal, u komt in een royale centrale ruimte met toegang naar een aparte berg/voorraadruimte, een relaxruimte met authentieke bar, sportruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting en toegang naar buiten. Tevens is er een aparte stookruimte met een olie gestookte verwarming/warm water installatie.

Begane grond: ruime en sfeervolle hal met een mooie originele plavuizenvloer, apart toilet met een fonteintje, de L-vormige woonkamer is riant en is 39 m2, er is een aparte studeer/werkkamer. De nette aparte keuken heeft een rechte opstelling en is zowel vanuit de gang als woonkamer te bereiken, de inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigschouw, kookplaat, vaatwasser en een oven. De bijkeuken heeft toegang naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen doucheruimte met een vaste wastafel. Ook is er nog een aparte bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn er 4 slaapkamers(voorheen 5), de riante ouderslaapkamer (doorgebroken) is 30 m2 de 3 resterende slaapkamers zijn resp. 15m2, 13m2 en 11m2. Langs de gehele zijgevel is een balkon welke te bereiken is vanuit de 3 slaapkamers. De lichte badkamer heeft een lig/hoekbad, 2e toilet, aparte douche en een vaste wastafel.

Zolder/vliering: is te bereiken door middel van een vlizo trap en is niet in gebruik. Hier zijn eventueel extra kamers/ruimte te creëren.

OVERIGE INFORMATIE:
Inhoud 1008 m3, bouwjaar 1957, woonoppervlakte 221 m2(excl. zolder/vlering 72 m2, souterrain 118 m2, perceel 1109 m2, verwarming/warm water: is door middel van een oliegestookte cv-ketel. isolatie: een klein gedeelte heeft isolatie glas en er zijn rolluiken.

N.B. mbt de mogelijkheid voor de extra bouwkavel, adviseren wij u om contact op te nemen met de gemeente wat de voorwaarden hiervoor zijn!