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MGH-Markelsheim: Modernisiertes 2-Familienhaus mit Wintergarten, Balkon und Garagen!
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 704 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 440.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier ist genügend Platz für mehrere Generationen oder für eine große Familie.
Im EG befinden sich eine Garage, ein Zimmer mit Zugang zur Garage, ein Büro, ein Bad, zwei Kellerräume, sowie eine Waschküche und der Heizraum.
Die Wohnung im OG ist sehr großzügig geschnitten und besteht aus einen Wohn-Essbereich (ca. 40m²) mit angrenzendem Wintergarten (ca. 34m²) einer Küche mit Esstheke und Balkon, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Der Wohnraum im Dachgeschoß besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zwei weitere Garagen unterhalb des Hauses lassen keine Wünsche offen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird gerade aufwendig modernisiert und renoviert.
Im EG und OG sind neue Fenster eingebaut worden und die Wände mit Rauputz verkleidet. Die Böden sind mit einem hochwertigen und modernen Bodenbelag bzw. Holzparkett ausgelegt.
Die Hausfassade wurde kürzlich isoliert und neu verputzt.
Eine neue Einbauküche ist vorhanden und im Preis enthalten.
Gerne könne Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin selber ein Bild von der hochwertigen Ausstattung des Hauses machen.
Lage
An der Romantischen Straße, im Herzen des lieblichen Taubertals, liegt die schöne Ortschaft Markelsheim mit Charakter und Idylle eines typischen fränkischen Weindorfes. Die Ortschat ist mit über 2.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und verschieden Ärzte befinden sich in Markelsheim. Das bekannte Kur- und Heilbad Bad Mergentheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Markelsheim ist über die Bundesstraßen 290 sowie 19 zu erreichen.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1971
Dieses preiswerte 1-2 Familienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
(ea)
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert