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MFH mit 5 Wohnungen und eine Garage in Emden 1

Preis: 90.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 10:08
Aufrufe: 3
ID: P6ZbJwm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1883

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier ein freistehendes MFH mit 5 Wohneinheiten und eine Garage. Erbaut wurde dieses MFH im Jahre 1883 auf einem ca. 600m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich in ein Haupthaus (3 Wohnungen) und einen Anbau Baujahr 1993 (2 Wohnungen). Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, die allen Mietern zur Verfügung steht.

Aufteilung:
Haupthaus
Im EG: links 4ZKB-Wohnung, ca. 90 m²
rechts 4ZKB-Wohnung, ca. 60 m²
Im DG: 4ZKB-Wohnung, ca. 125 m²

Anbau:
EG: 2ZKB-Wohnung, ca. 40 m²
OG: 2ZKB-Wohnung, ca. 40 m²
Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind mit Laminat, Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Die Küchen sind mit allen Anschlüssen versehen. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und Doppelverglasung, im DG bringen Gaubenfenster viel Licht in die Räumlichkeiten. Alle Einheiten verfügen über Gaszentralheizungen. Es stehen eine SAT-Anlage, Kabelfernsehen und ISDN-Anschlüsse zur Verfügung. Zum Haus gehören eine Garage und ein Geräteschuppen. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude ist derzeit voll vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 18.000 €

Eine Besichtigung sagt mehr als eine Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email !!!

Lage

Das MFH befindet sich im Emder Stadtteil Wybelsum in einer ruhigen und guten Wohnlage. Die Straße selbst ist wenig befahren und sehr ruhig. Die Schule und der Kindergarten sind schnell erreicht. Durch die Haltestelle in direkter Nähe ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Die Innenstadt von Emden mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomie, Kirchen, Unterhaltungsmöglichkeiten(Kino, Theater, Nordseehalle, Kickers-Stadion) sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das DOC-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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