MFH in Bebensee auf 1295 m² Grundstück OTTO STÖBEN IMMOBILIEN 1

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 373 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1295 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 373 m²

Grundstück: ca. 1295 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Flexibler Bungalow, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Seenähe, zwischen Bad Segeberg und Bad Oldesloe nahe an Hamburg, Schwimmhalle, Kamin,

Ausstattungsbeschreibung

Massiv gemauertes 2-geschossiges Haus mit flexiblen Möglichkeiten der Nutzung. Weiße Putzfassade, überdachte Terrassen und umlaufender Balkon prägen das Außenbild. Das Grundstückstor lässt sich elektrisch öffnen. Im Erdgeschoss finden sich mögliche 2 Wohnungen, die drei Garagen und als Anbau die Schwimmhalle. Über die mit Stein belegte großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Großzügige ca. 260 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Bestimmend für das Obergeschoss ist der große Wohn-/Essbereich mit dem stilvollen, mittig plazierten Kamin. Auch hier lässt sich durch wenige Maßnahmen Wohnraum für 2 Familien schaffen. Eine Besonderheit ist die ca. 1971 angebaute Schwimmhalle. Neben den ca. 1.300 m² Grundstück kann auch das zweite Grundstück mit ca. 900 m² erworben werden.

Lage

Bebensee liegt im südlichen Schleswig-Holstein, ca. 7 km von Bad Segeberg und 8 km von Bad Oldesloe entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Neversdorfer See bietet die erhöhte Lage des Objekts einen Rundblick über die hügelige Landschaft. Durch die Nähe zur Hansestadt Hamburg, die über die BAB 21 und BAB 1 schnell zu erreichen ist, hat sich Bebensee zu einem Wohndorf mit ca. 600 Einwohnern entwickelt und die Nachfrage aufgrund des hohen Wohnwertes ist zunehmend.

Sonstige Angaben

Großzügiges Haus in Flachdachbauweise mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten in Nähe zum Neversdorfer See, Schwimmhalle mit großen Fensterelementen, die direkten Zugang zur Terrasse gewähren, großer Kamin im Wohnbereich des Obergeschosses, umlaufende größtenteils überdachte Terrassen, umlaufendender Balkon, Lastenaufzug, begehbare Kühlkammer, 3 Garagen, elektrisches Hoftor. Fußbodenbelege in Marmor, Fliesen oder Teppichboden. Optional kann ein zweites Grundstück miterworben werden (886 m² für 80.000,- Euro). Energieausweis liegt vor, beheizt mit Öl, Energieverbrauchskennwert: 153,3 kWh[m²a). Das 2.Grundstück kann für 80.000,- miterworben werden

Stichworte:
Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein