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MFH im Zentrum von Chemnitz 1

Preis: 290.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 5:18
Aufrufe: 2
ID: x4No8Ae6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 478.8 m²

Zimmer: 21

Grundstück: ca. 700 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 6,95% inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 478.8 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 21

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Das MFH wurde im Jahr 1893 errichtet und im Jahr 2011 komplett saniert. Im Jahr 2015 wurde die Heizung auf Fernwärme umgerüstet. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Hof stehen durch die aktuelle Rundumbefahrung 4 Stellplätze zur Verfügung. Mit Abschaffung dieser könnten 7 -8 Stellplätze realisiert werden. im mansardengeschoss befinden sich 9 Bodenkammern und noch eine ausbaufähige Wohneinheit ( ca. 50 m² 2-Raum-WE) Auf der halben Etage ist noch ein Abstellraum zur Nutzung vorhanden. Das Dach ist ein Kaltdach und wird derzeit als Wäschetrockenboden genutzt. Die Dacheindeckung ist Anfang der 90-iger Jahre mit Preolitschindeln erfolgt. Im Haus befinden sich eine 4-Raum-WE, eine 2-Raum-WE und fünf 3-Raum WE`s.

Lage

Das Schloßgebiet ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in bevorzugter Wohnlage in Chemnitz, welcher direkt an das Stadtzentrum grenzt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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