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MFH 4 WE

Preis: 225.000,00

Region: Bremerhaven, Bremen

Anzeige vom: 1 September, 2:20

ID: P4DL8Y54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 334 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 161 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Angebotspreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334 m²

Grundstück: ca. 161 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 243.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich aus Keller und Erdgeschoss bestehende Gebäude wurde ca. 1960 um drei Geschosse plus Dach aufgestockt. Durch ständige Renovierungen ist das Objekt in einen optimalen Zustand.

Der praktische Grundriss der 3-Zimmerwohnungen mit tagesbelichteten Bädern und öffentlichen KfZ Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus gewähren eine stetige Vermietbarkeit.

Die weißen Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Sämtliche Bäder sind modernisiert. Die Fliesen und Sanitärobjekte sind in weiß gehalten (Wanne, Waschbecken, WC). Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Bad installiert.

Wohnfläche: 334m²
Baujahr: 1925
Sanierungsjahr: 1960

jährliche Kaltmiete: 16.465,32 €

Gemäß der EnEV 2014, §16a könnte der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit & Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft & wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4

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