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Metzgerei und Gaststätte: Sehr gute Chancen für einen patenten Nachfolger!
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 335.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 335.20 kWh/(m²*a)
Lage
Sehr gut frequentierte Gaststätte und Metzgerei im Stadtteil Laiz.
Nachbarstruktur: Wohn- und Geschäftshäuser.
Der Donauradwanderweg führt fast am Haus vorbei.
Sonstige Angaben
Metzgerei + Gaststätte:
Hier wird ein fähiger Nachfolger für einen Betrieb gesucht, der sich durch hohe Qualitätsansprüche abhebt. Ihre Chancen sind gut,denn die Übernahmebedingungen sind günstig und es ist die einzige Metzgerei am Ort. Außerdem können sie Ihr Angebot noch durch einen Partyservice erweitern.
Aufteilung
ERDGESCHOSS
- Metzgerei mit sehr angenehmen Ladenambiente und sehr guter Produktbeleuchtung
- Gaststätte u. Nebenzimmer mit voll ausgestatteter Großküche und 4 Kühl- und einem Gefrierraum. Keine Brauereibindung.
-Schlachtraum mit Kessel für die Wurstherstellung, Kalt- und Heißrauchraum. Ebene Produktionsräume mit rutschfesten Bodenbelägen u. raumhoch gefliest.
- Gaststätte mit ca. 100 Plätzen, sowie das Nebenzimmer mit ca. 40 Plätzen sind komplett mit Inventar, Tischen u. Stühlen ausgestattet
OBERGESCHOSS
- eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, gut vermietet
- eine 2 Zimmer Wohnung leerstehend und renovierungsbedürftig
UNTERGESCHOSS
- Bierkühlraum, Räucherkammer, sowie eine Wärmerückgewinnungsanlage der Kühlräume, Heizraum - Vissmann Öl/Zentralheizung , Waschküche und einen Kellerraum
Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt.
AUSSERDEM
- Nebengebäude mit Garage, Carport und Lagerraum.
Eigene Kundenparkplätze direkt vor dem Haus.
Das alte eingesessene Unternehmen hebt sich duch die hohe Qualität der angebotenen Waren und seinen guten, freundlichen Service ab.
Hier finden Sie eine gute Chance, einen fortschrittlich geführten Betrieb mit gutem Umsatz also einen rentablen Betrieb zu übernehmen!
Das vorhandene Personal mit 15 Voll- und Teilzeitkräften kann übernommen werden und unterstüzt Sie tatkräftig bei der reibungslosen Übernahme.
Info´s u. Besichtigungstermin:
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissen und Lageplan zu.
Bei E-Mail bzw. Internet-Anfragen bitten wir um Ihre Anschrift sowie Telefonnummer.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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Nutzen Sie die große Erfahrung und den guten Service.
Besichtigungstermine:
nach Absprache