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METZ IMMOBILIEN - Praunheimer aufgepasst!
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: ab sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 448.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit etwa 90 qm Wohnfläche verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen aufteilen. Über den Flurbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnküche, Badezimmer und Keller. Die vorgelagerte nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, Gäste-WC und der Flur, der sich zum Einrichten einer Arbeitsecke eignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1880 erbaut, später erweitert und seit letztem Jahr umfangreich saniert. Ein Außenstellplatz ist auf dem Nachbargrundstück vorhanden und im Preis enthalten.
Das ideale Haus für zwei Personen, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses ansprechenden Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit unseren netten Beratern.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Duschkabine und Eckbadewanne, Terrasse, Stellplatz.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Praunheim. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie U-Bahnanschluss und Autobahnzubringer. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Meter zum Niddapark und größten Naherholungsgebiet Frankfurts. Einkaufen für den täglichen Bedarf kann man im Zentrum von Praunheim oder im großen Nordwest-Einkaufszentrum.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 448.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 100 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas. Die Anmeldung bei den Versorgern erfolgt direkt mit den Mietern. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu sondern dient lediglich zur Orientierung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert