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METEOR IMMOBILIEN : Modernes Zweifamilienhaus mit attraktivem Ladenlokal

Preis: 95.000,00
Region: Bodenwerder, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juli, 4:52
Aufrufe: 1
ID: xy5j7lk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gut gepflegtes, modernes, solides und ansehnliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Fußgängerzone mit rückwärtiger Anbindung an eine Anlieferstraße. Zwei ca. 60 m² große, hübsche Wohnungen im Maisonettestil befinden sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss (beide vermietet. Jahres-Nettomieteinnahmen z.Zt. 5.760 €). Das gut geschnittene, ca. 83 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss mit großer Fensterfront, Fußbodenheizung und WC ist zur Zeit unvermietet

Ausstattungsbeschreibung

Moderne, gute Ausstattung, unter Anderem eine neue Zentralheizung - teilweise mit Fußbodenheizung, hochwertige Isolierglasfenster etc.

Lage

Sehr gute Lage in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone, umgeben von weiteren schön restaurierten Häusern mit einer insgesamt idyllischen und heimeligen Atmosphäre. In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Verbrauchsausweis: 124 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1986.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll

Stichworte:
Nutzfläche: 83,00 m², Wohnfläche: 118,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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