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METEOR IMMOBILIEN : Geschäftshaus mitten im Zentrum - gut vermietet 1

Preis: 85.000,00
Region: Aerzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juli, 10:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7XBk84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum an einer belebten Kreuzung der Bundesstraße 1 gelegenes, modernisiertes Fachwerkhaus. Das Haus ist seit einigen Jahren komplett an einen gut gehenden Pizza-Bringdienst vermietet, der die gesamte Erdgeschossfläche mit Küche, Gastraum, Lager und Sanitäreinrichtungen nutzt. Das bisher ungenutzte Obergeschoss / Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Der Jahresmietertrag liegt bei über 10 % des gewünschten Kaufpreises

Ausstattungsbeschreibung

Zweckmäßige, modernisierte Ausstattung, neuwertige Gas-Zentralheizung, teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster, Sanitäreinrichtungen etc.

Lage

Eckgrundstück in bester, zentraler Hauptgeschäftslage an einer Kreuzung der Bundesstraße - aus allen Bereichen des Ortes auch bequem zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll

Stichworte:
Nutzfläche: 152,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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