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Messe München - Ihr Büro mit Weitblick & Ausblick
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 702 m²
Lastenaufzug, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 702 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK, fossil
Endenergiebedarf: 143.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Bürohaus ist ein Neubau errichtet nach Feng Shui Vorgaben - direkt gegenüber der Münchner Messe mit Blick auf den Messesee und in die Alpen.
- 3 verbundene Gebäudekörper mit jeweils einem Innenhof und hochwertigen Foyers
- Moderne, klar gegliederte und ansprechende Fassade
Fenstermaß: ca. 1,35 m
Raumhöhen: ca. 3,00 m
Ausstattungsbeschreibung
* hochwertige Ausstattung
* Hohlraumboden mit Bodentanks
* außenliegender elektrischer Sonnenschutz
* Metallkühldecke, Lüftungsanlage
* direkt / indirekt abstrahlende Pendelleuchten, BAP-gerecht
* Personenlift
* Lastenlift (ca. 1.000 kg)
Lage
Der Standort der neuen Messe München auf dem ehemaligen Flughafengelände München-Riem entwickelt sich mehr und mehr zum lebendigen Stadtteil mit Vorzeigecharakter.
Seit 1998 entstanden und entstehen noch immer Wohnungen für 16.000 Menschen, Restaurants, Kinos, Fitnesscenter, 120 Geschäfte allein in den Riem-Arcaden.
ÖPNV
U-Bahn Messestadt West (U2) ca. 300 m
Bus 264, 263 - Haltestelle "Am Messesee"
S2 - Haltestelle "Riem" - ca. 13 Minuten mit dem Bus
PKW
Autobahnanschluss ca. 800 m
Autobahnkreuz München-Ost ca. 5km
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.