Messe München - Attraktive Büroflächen unweit von den Riem Arcaden

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 290 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 290 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

computergerechte BeleuchtungVerkabelung über HohlraumbödenRaumhöhe im EG beträgt 3,0mRaumhöhe im 1. und 2. OG beträgt 2,75mRaumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch

Lage

Der Bürokomplex befindet sich im Quartier ?Neue Messe Riem? in unmittelbarer Nähe des neuen Einkaufzentrums Riemarcaden. Über die A 94 erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Münchener Innenstadt als auch das Autobahnkreuz München Ost mit Anschluss an die Autobahnen A9 Nürnberg, A99 Salzburg und A8 Stuttgart. Die U-Bahnhaltestelle Messestadt West (U2 / U7) und alle städtischen und regionalen Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 27 Min. ;
***HinweisAm 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern abgefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert