Merseburg ... Baugrundstück mit vielfältiger Bebauungsmöglichkeit zu verkaufen 2

Preis: € 62.340,00

Grundstücksfläche: ca. 1039 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.340,00

Käuferprovision: 6% zggl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1039 m²

Bauland in Merseburg - vielseitig bebaubar, baureif und aus zuverlässigem Bauträger "DAS" Fundament für Ihren Hausbauwunsch.

Objektbeschreibung

Die hier in Merseburg angebotenen Baugrundstücke werden Ihnen aus Erschließungsvertrag erschlossen übergeben.
Unterschiedliche in Größe & Ausrichtung wurden diese Baufelder im 1. Bauabschnitt und 2. Bauabschnitt geplant... und bereits sehr erfolgreich verkauft.

Im 1.BA stehen nur noch 2 Baulandparzellen zur Verfügung.
Der Wohnpark ist sehr schön "gewachsen" und unterschiedlich bebaut mit wunderschönen Einfamilienhäusern.

Im 2. BA sind ebenso bereits Grundstücke reserviert und verkauft.
Auch diese Baulandparzellen werden gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie vertraglich gebundenen Pflichten ordnungsgemäß erschlossen übergeben.
Der Erschließungsträger ist sowohl in Merseburg - wie auch Dresden - für seine Zuverlässigkeit zwischenzeitlich bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* aus Lage, Beschaffenheit, Ruhe & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben
* Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
* ein kleiner "Juwel" im Großraum Merseburg
* alle Medien liegen am Grundstück / an Straße und/oder im Öffentlichkeitsbereich an
* Zuwegung und Erschließung gesichert
* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen

* grundsätzlich Bauträgerfreie Vergabe
* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung

1. BAUABSCHNITT: BAUGRUNDSTÜCKE FÜR 22 EINFAMILIENHÄUSER - SOFORT BEBAUBAR
voll erschlossen, Strom, Gas, Wasser, Elt, Abwasser, Telekom-Breitband.
Für die Vorverlegung der Medien (1 m in das Privatgrundstück) fallen folgende Gebühren an:

5.600,-? ohne Gasvorverlegung
7.500,-? mit Gasvorverlegung

2. BAUABSCHNITT : BAUGRUNDSTÜCKE FÜR 24 EINFAMILIENHÄUSER
Grundstücke 400 m² - 1.500 m² möglich (65,-?/m² - 60,-?/m²)
Erschließung von März 2016 - Juli 2016
voll erschlossen, Strom, Gas, Wasser, Elt, Abwasser, Telekom-Breitband.
Für die Vorverlegung der Medien (1 m in das Privatgrundstück) fallen folgende Gebühren an:

5.600,-? ohne Gasvorverlegung
7.500,-? mit Gasvorverlegung

Beschreibung Leistungsumfang aus KV:

... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, bereits erfolgte Vermessung & Vermarkung, Schaffung von Baurecht aus B-Plan,
... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern mögliche Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung, diese Leistungen können aber in Ausführung eines Dritten kostengünstig vollzogen/vermittelt werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt / Gemeinde.

Lage

06217 Merseburg - Geusaer Straße

Bauabschnitt 1 und 2 mit überwiegender SüdWestausrichtung

ideale Anbidnung in umliegende Gegenden, natürlich auch nach Leipzig & Halle,
auch zur Stadt Merseburg aus Öffentliche Verkehrsmittel
und Autobahn A38

Geusa liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 38, die zwischen Blösien und Geusa verläuft.
Die Ausfahrt Merseburg-Süd (25) ist ca. 3 Kilometer, die Ausfahrt Merseburg-Nord/ Bad Lauchstädt (26) ca. 2 Kilometer entfernt.
Mehrere Brücken über die Autobahn verbinden die Ortsteile.

Sonstige Angaben

Weitere Grundstücke auf unserer Homepage und/oder separater Anfrage möglich.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc..
Maklerprovision zahlt der Eigentümer / Verkäufer, sofern es sich bei den gewünschten Leistungen des Anbieters lediglich um die Vermittlungsleistungen handelt.

Planungs- und Genehmigungskosten aus dem eigenen Haus trägt der Erwerber.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Stichworte:
Grundstücksfront: 21 m, Stadtzentrumslage