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Meinerzhagen-Valbert: Kleine Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, sep. Doppelgaragengebäude und eigenem Wellnessbereich

Preis: 60.000,00
Region: Meinerzhagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 10:25
Aufrufe: 2
ID: GyOLVlw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wandern und genießen im herrlichen Ebbegebirge, nahe der Listertalsperre und dem Biggesee

Im beschaulichen Valbert, am Rande des Ebbegebirges steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 61 m²) zur Übernahme bereit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, 1983 erstellten Wohnanlage mit insgesamt nur 7 Wohnungen (neue Gasheizung in 2013).

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnraum mit direktem Balkonzugang und herrlichem Panoramablick über das Ebbegebirge, einen großen Essbereich mit offener Küche, einen kleinen Schlafraum sowie Bad, Abstellkammer und separaten Kellerraum. Zusätzlich hat der Eigentümer unmittelbar neben der Wohnanlage (sep. Grundstück) ein Garagengebäude mit Doppelgarage und zusätzlichem großen Hobbyraum mit Wellnessbereich (Sauna, Bad, Ruhebereich u. Küchenzeile etc.) errichtet. Die Wohnung wurde von den Eigentümern (Erstbesitzer) nur als Zweitwohnsitz genutzt und wird jetzt aus Altersgründen abgegeben. Das Hausgeld beträgt zurzeit 120,00 EUR p. M.

Auf Wunsch kann die Wohnung leer oder mit den vorhandenen Einbaumöbeln (Küche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Einbauschrankwand mit Doppelklappbett etc.) übergeben werden.

Valbert: Der Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Supermarkt, Ärzte, Apotheke etc.) Sehr gute Verkehrsanbindung zur A45 Dortmund/Frankfurt-Main ca. 6 Automin.

Kaufpreis: EUR 60.000,00 inkl. Doppelgaragengrundstück mit Hobbyraum

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05962003

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