Mein Traumgrundstück inkl.schlüsselfertiger Stadtvilla in Riethnordhausen!!! 1

Kaufpreis: € 244.930,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 646 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 244.930,00

Käuferprovision: ja,auf den Grundstücksanteil ist eine Provision von 3,57 % inkl.Mwst.fällig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

- Massiv Stein auf Stein
- Vaillant-Brennwert-Heizung
- Solaranlage
- Klimaschutzfenster in 3 fach Verglasung
- Dachsteine-Braas
- Holztreppe- Treppenmeister
- Sanitär-Fliesen nach Bemusterung

Lage

Riethnordhausen liegt im Thüringer Becken, etwa zehn Kilometer nördlich von Erfurt. Der Ort liegt an der Landstraße 2142 zwischen Straußfurt und Erfurt an der Schmalen Gera.
Kultur & Sehenswürdigkeiten:
Bedeutendste Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St.-Bonifatius-Kirche, auch Thüringer Laterne genannt. Sie brannte 1996 fast völlig ab und wurde inzwischen durch einen Neubau ersetzt. Lediglich der weithin sichtbare Kirchturm wurde originalgetreu wieder errichtet. Der Neubau des Kirchenschiffes wurde nach Planung der Architekten Schwarzkopf und Schinzel errichtet. Seine Besonderheit ist eine Photovoltaikanlage auf der gesamten südlichen Dachhälfte.

Auf dem Friedhof erinnert ein Grabstein mit einem Geigen-Motiv an den begnadeten Geiger, den Sinto Wilhelm A. J. Weiß, der hier 1899 beigesetzt wurde. Seither besuchten viele Sinti und Roma das Grab. Mit dem Machtantritt der Nationalsozialisten unterstanden diese Wallfahrten ständigen Kontrollen, wobei es zu Schikanen und Verhaftungen kam.

Anfang 2015 abgerissen wurde ein Gebäude, das Ortsgeschichte und Ortsbild mit geprägt hat: die frühere Gemeindeschenke, das "Haus zum Goldenen Löwen". Sie war ein "prächtiges und vielbesuchtes Gebäude".

Sonstige Angaben

majestetische Stadtvilla:
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Das urbane Familienhaus.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich

Town & Country Massivhaus:
Sie können ein massives Town & Country Haus frei nach Ihren individuellen Vorstellungen errichten, wir planen Ihr Haus gemeinsam und bauen nach traditioneller Bauart und 6 Monaten Bauzeitgarantie!

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem umfangreichen Sicherheitspaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie sicher in Ihr neues Haus einziehen können.

Bauleiter-begleitet:
- Ihr persönlicher Bauleiter ist immer für Sie da bei:
- Führen der Hausakte der einzelnen Bauabschnitte mit Baubeginn bis zur
Schlüsselübergabe.
- Baustelleneinrichtung
- bereitstellen ev.Bauschuttcontainer
- Wärmeschutznachweise
- Aufheizprotokoll Ihrer Heizanlage

Bau-Finanzierungs-Schutzbrief:
- FinanzierungsSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Festpreis-Garantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft
- Bauherrenhaftpflicht-Bauleistungsversicherung
- Immobilien-Kreditversicherung bei Arbeitslosigkeit 5 Jahre

Bau-Qualitäts-Schutzbrief:
- Erstellung von Baugrundgutachten
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter VQC
- Blower-Door-Test

Bau-Service-Schutzbrief:
- 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Bauzeit-Garantie
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte

Ihr kostenfreier Fullservice:

Sehr gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Hier erfahren Sie sehr transparent alle Kostenpositionen. Nutzen Sie die Möglichkeit sich kostenfrei, kompetent und umfassend beraten zu lassen. Sie werden begeistert sein.

Viel Freude und Spaß ! Stöbern Sie auch unter www.eigenheim-sicher-gebaut.de
oder gerne auch direkt auf 0172 - 36 444 77

Vielen Dank für Ihren Besuch!
Ihr Town & Country Franchisepartner Steffen Balz & Partner Rene Hoffmann