Mein neuer Club!

Kaltmiete: € 1.850,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.850,00

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um einen angesagten Ludwigsburger Club.
Dieser wird von den derzeitigen Betreibern nach erreichen des wohlverdienten Ruhestandes
aufgegeben.
Der laufende Betrieb kann auf Wunsch vom neuen Betreiber übergangslos fortgeführt werden.
Das Objekt wird Brauereifrei, Automatenfrei und frei jeglichen Warenbezugs übergeben.
In der Örtlichkeit sind jedoch auch andere Nutzungsarten denkbar.
Das Objekt verfügt über eine umfangreiche technische Ausstattung, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ablöse für das bestehende Inventar beträgt 80.000,- €. Eine Inventarliste können Sie auf Wunsch erhalten. Eine Reduzierung der Kaltmiete kann durch eine höhere Ablösesumme erfolgen. Gerne lassen wir Ihnen hierzu weitere Informationen zukommen.
Die Kaution kann in bar oder als Bankbürgschaft übergeben werden.

In den angegebenen Nebenkosten sind lediglich die direkt an den Vermieter zu entrichtenden Kosten enthalten. Zusätzlich fallen für den laufenden Betrieb weitere monatliche Kosten (z. B. Fernwärme, Strom, Müllgebühren, GEMA, Telefon, Versicherungen,...) in Höhe von ca. 1800,- € an.

Da es sich hierbei um eine gewerbliche Anmietung handelt, verstehen sich sämtliche Beträge zzgl. ges. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Gastronomiefläche mit verschiedenen Bars
Kunden- und Personaltoiletten
Lagerflächen
10 PKW-Stellplätze
Heizung/Lüftung/Klima in einem
umfangreiche technische Ausstattung
Spielautomaten
W-Lan
Brauereifrei
Videoleinwand
Videobeamer
Scanner
Movinghead
Strobo
Laser
Quadfaces
Nebelmaschine
Monitorbox
LED-Spots in diversen Farben
Schwarzlicht
Pioneer Mischpult
DMX Licht Laser
Steuerung
Endstufen
Dynacord Boxen

Sie erhalten das gesamte Inventar sowie die Übernahme/Konzeption und Geschäftskontakte für eine Ablösesumme von lediglich 80.000,- € und können nach Vertragsschluss schon morgen Ihren eigenen Club betreiben.

Für eine Anmietung ist eine Finanzierungbestätigung erforderlich.

Lage

Ludwigsburg ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser, und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, die bekannte Porzellanmanufaktur, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Anfang des 18. Jahrhunderts gegründeten Stadt ihren markanten Charakter. Das moderne Gesicht Ludwigsburgs ist nicht weniger attraktiv. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen - nicht wenige davon mit Weltruf. Als Film- und Medienstandort hat Ludwigsburg, vor allem durch die Filmakademie Baden-Württemberg und das Film- und Medienzentrum, internationale Bedeutung erlangt. Und Ludwigsburg ist Hochschulstadt. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Französischen Institut bietet die Stadt ihren rund 90.400 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot.
Zum unverwechselbaren Profil Ludwigsburgs gehört auch das hervorragende kulturelle Angebot.
Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität!
Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen.
Ludwigsburg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, S-Bahn, Bus) angeschlossen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.

Telefon: 07141/2391498
www.immobilienservice-maier.de

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einrichtung und Möblierung sind frei erfunden und die 3D-Modelle entsprechen nicht der Wirklichkeit.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Provisionshinweis:
3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Bei Anmietung ist eine Nachweis- / Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 Kaltmonatsmieten von dem neuen Mieter an die Firma Immobilienservice Maier zu entrichten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m²