Mehrwertsteuerfreie Büro- und Laborflächen in bester Citylage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 499 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagefrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 499 m²

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Hamburger Innenstadtlage nur wenige Meter von der Mönckebergstraße entfernt. Das direkte Umfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Sämtliche U- und S-Bahnanbindungen sind fußläufig über die Station Jungfernstieg und den nahegelegenen Hauptbahnhof zu erreichen. Die Mieteinheit wird über ein helles Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen. Zur aktuellen Ausstattung der Büro- und Laborfläche zählen teilweise in Holzoptik verlegter Linoleumfußboden, Beleuchtungssysteme, Klimatisierung, CAT-7-Verkabelung, klimatisierter Serverraum, Starkstromanschlüsse, innen liegender Sonnenschutz, getrennte WC-Einheiten und eine Pantry. Die angebotene Fläche wird mehrwertsteuerfrei vermietet und kann im Rahmen einer Untervermietung bis 31.12.2018 oder langfristig angemietet werden. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage oder in umliegenden Parkhäusern angemietet werden. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2014, Endenergiebedarf Strom: 41 kWh/(qm*a), Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg