Mehrwertsteuerfreie Büro- und Laborflächen in bester Citylage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 499 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagefrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 499 m²

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Hamburger Innenstadtlage nur wenige Meter von der Mönckebergstraße entfernt. Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Sämtliche U- und S-Bahnanbindungen sind fußläufig über die Station Jungfernstieg und den nahegelegenen Hauptbahnhof zu erreichen. Die Mieteinheit wird über ein helles Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen. Zur aktuellen Ausstattung der Büro- und Laborfläche zählen Linoleumfußboden, teilweise in Holzoptik, Beleuchtungssysteme, Klimatisierung, eine CAT-7-Verkabelung, ein klimatisierter Serverraum, Starkstromanschlüsse, innen liegender Sonnenschutz, getrennte WC-Einheiten und eine Pantry. Die angebotene Fläche wird mehrwertsteuerfrei vermietet und kann im Rahmen einer Untervermietung bis 31.12.2018 oder langfristig angemietet werden. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage oder in umliegenden Parkhäusern angemietet werden. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2014, Endenergiebedarf Strom: 41 kWh/(qm*a), Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg