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MEHRGENERATIONSWOHNEN MÖGLICH - VIEL PLATZ - VIEL LAND - HANDWERKEROBJEKT
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 7700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 7700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 345.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück, an einer befestigten Straße außerhalb vom Dorfkern, hat eine Gesamtfläche von ca. 5.700 m². Die Fläche gliedert sich in Bauland, Wiese, Acker- und Fließfläche.
Auf dem Dreiseitenhof wurde in ortüblicher Bebauung ca. 1912 das Wohnhaus, welches komplett unterkellert ist, errichtet, sowie ein Stallgebäude und eine Scheune, heute einschließlich Garage. Das frühere Stallgebäude wurde ca. 1978 zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut, auch hier gibt eine intergierte Garage.
Ein weiteres Nebengelass ist vorhanden.
Wasser, Gas, Elektro, ein Brunnen mit Pumpenanlage, Telefon und SAT-TV sind auf dem Grundstück vorhanden. Für das Abwasser stehen 2 Abwassersammelgruben zur Verfügung.
Das Objekt ist ein typisch ehemaliges Bauerngehöft. An beiden Wohnhäusern möchte der Neueigentümer Sanierung und Modernisierung betreiben. Ideal als Handwerkerobjekt.
Das Gehöft bietet sich an zum Ausbau eines Mehrgenerationsobjektes.
Beide Wohnhäuser haben über einen längeren Zeitraum Leerstand.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnfläche des 1. Wohnhauses beträgt ca. 130 m² und gliedert sich im Erdgeschoss in Flur mit Treppenaufgang, sehr großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Abstellkammer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und im ausgebauten Spitzboden sind 2 kleine Zimmer und ein WC untergebracht.
Im Keller steht die Gasheizungsanlage, sowie ein Feststoffkessel. Die Gasheizungsanlage wurde nach einem Frostschaden nur zum Teil wieder instandgesetzt.
Das 2. Wohnhaus, frühere Stallgebäude, hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und hier gliedert sich die Fläche im Erdgeschoss in Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die Küche mit Balkon und das Wohnzimmer. Im ausgebauten Spitzboden sind 2 keine Zimmer untergebracht.
1996 wurde der Anbau errichtet.
Dieses Haus hat eine separate Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereitung und eine separate Abwassersammelgrube.
Lage
Von der Spree durchzogen, umgeben von ausgedehnten märkischen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen, begrenzt von den Duberower und Rauchener Bergen.
Umgeben von Feldern und Wäldern ist Markgrafpieske eine kleine Gemeinde des Amtes Spreenhagen, ca. 7 km südwestlich von Fürstenwalde. Geprägt von der Landschaft gibt es kleinere Handwerksbetriebe und eine sehr schöne Dorfkirche, die den Ort ansprechend macht.
Markgrafpieske ist über die Autobahnabfahrt Storkow/Spreenhagen in wenigen Minuten zu erreichen und trotzdem ein ruhig gelegener Ort.
Die nächste Stadt ist Fürstenwalde und mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum, Bahnhof Zoologischer Garten, ist mit dem Regionalexpress in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg.
Das die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen rund um Fürstenwalde ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Sonstige Angaben
Zusätzlich steht noch eine Wiese mit ca. 2.000 m² zum Verkauf.
Alle Angaben im Exposé sind auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.immobilienkarg.de
Die favorisierenden Punkte für den Standort:
Optimale Verkehranbindungen: A 12 zur A 10 Berlins Zentrum 50 Minuten. Bahnanschluss: -Regionalexpress. Kurze Fahrzeiten zu allen Berliner Flughäfen - Schönefeld 25 Minuten, Tegel 1 Stunde.
Alle Bildungsformen im Umland oder in der Stadt Fürstenwalde private und stattliche Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium.
Bad Saarow am Scharmützelsee 10 Minuten und weiterführende Wasserverbindungen über Berlin in weite Teile von Deutschland sowie zur Ostsee.