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*MEHRGENERATIONENHAUS ODER KAPITALANLAGE! Solides 3-FH in ruhiger Lage in Warstein-Allagen!*
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 207 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten zu können. Dieses schöne Dreifamilienhaus ist optimal zur Selbstnutzung (Mehrgenerationen) oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
In ruhigen sehr wenig befahrenen Strasse, befindet sich dieses sehr schön gelegene 3-Familien-Wohnhaus. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Souterrain-Wohnung mit diversen Stellplätzen und einer Garage. Das Objekt ist unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Das 3-Familien-Wohnhaus verfügt über ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt am² im Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1972 errichtet und über die Jahre in einem gepflegten Zustand erhalten. Die Gas-Zentral-Heizung wurde im Jahr 2008 installiert. Das gesamte Haus ist mit thermopenverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet.
Im Kellergeschoß befinden sich Kellerräume für die einzelnen Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet
- Souterrain:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche, Diel, Bad, Abstellraum
- Erdgeschoss Wohnung
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche, Diele, Bad, Abstellraum
* überdachte Sonnenterrasse
* Garage
-Dachgeschoss Wohnung
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche, Diele, Bad,
* Sonnenbalkon
Dieses Haus ist ideal als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Lage
Allagen ist ein kleines Dorf sehr schön im Möhnetal zwischen dem Möhnesee und Warstein in Nordrhein Westfalen gelegen. Schulen, Kindertagesstätten, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im ca. 3 km entfernten Sichtigvor oder im ca. 12 km entfernten Warstein zu finden.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt noch nicht vor/ wird erstellt.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 169.000,-- EUR.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung durch den Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Höflich & Fair Immobilien® - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Dürfeld, Telefon: 02938 - 808 570 oder 0160 - 94 11 22 75
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: HF-PD-WAR-203
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen