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Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Rieschweiler 1

Preis: 175.000,00
Region: Rieschweiler-Mühlbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Februar, 3:51
Aufrufe: 4
ID: K48Xxe54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1610 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1610 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 229.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1966 in Massivbauweise erstellte und teilweise modernisierte Zweifamilienhaus ist ideal als Mehrgenerationenwohnhaus geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche mit getrenntem Speiseraum, sowie das Badezimmer.

Im Ober- und Dachgeschoss vervollständigen sechs Zimmer, Küche mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne das Anwesen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellmöglichkeiten für jede Wohnung.
Darüber hinaus verfügen Sie auf dem rund 1600 qm großen Areal über einen zusätzlichen Bauplatz.
Als Parkmöglichkeit dient die Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.

Lage

Rieschweiler-Mühlbach, mit knapp 2.200 Einwohnern der zweitgrößte Ort der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Fröschen, liegt, wie Thaleischweiler-Fröschen, an der Eisenbahnlinie Landau-Zweibrücken.
Die Ortsgemeinde Rieschweiler-Mühlbach verfügt noch über eine gute Infrastruktur, was neben der verkehrstechnischen Erschließung auch für den Bereich der Güter des täglichen Bedarfes sowie die ärztliche Grundversorgung betrifft. Ergänzt wird diese Daseinsvorsorge mit Einrichtungen wie Apotheke, Banken, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Podologie und zahlreichen anderen Dienstleistungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Arbeitszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon,
überdachter Raum mit Kamin.
OG: Wohnzimmer und Küche mit Balkonausgang, Flur, Esszimmer, Balkon.
DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Partyraum.

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