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Mehrgenerationenhaus mit viel Platz in Erfde!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4442 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 4442 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dier hier angebotenen Doppelhaushälften verfügen über ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer.
Sie wurden ca. 1975 auf einem ca. 4.442 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Zwei Schuppen, zwei Werkstätten sowie ein gemauertes Doppelcarport schaffen diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 2012 modernisiert ( z.B. neue Bäder gestaltet).
Sie ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit großem Raumbedarf nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
2 Doppelhaushälften
Bauweise: massiv
Baujahr : ca. 1975
Wohnfläche: ca. 170 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Küchen: 2
Gäste-WC: 2
Wohnzimmer: 2
Ölheizung : (Alter 30 Jahre)
Grundstücksgröße: ca. 4.442 m²
Sonstiges: 2 Schuppen, 2 Werkstätten, 1 gemauertes Doppelcarport, 1 externe, komplette Küche,
überdachte Terrasse, Einbauküche
Lage
Erfde liegt im südwestlichen Zipfel des Landkreises Schleswig-Flensburg. Mit ca. 2.000 Einwohnern gehört Erfde zu den größeren Dörfern in der Umgebung.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute gewerbliche Ausstattung. Zahlreiche Betriebe mit Schwerpunkt im Handwerk und Handel, Fachgeschäfte und Gastronomie sind vorhanden. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Edekamarkt im Ortszentrum .Im Gewerbegebiet (ca. 10 Min. Fußweg) liegen Aldi, Lidl, ein Getränkemarkt, Schauen und Kaufen sowie eine moderne Tankstelle.
Die ärztliche Versorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt sowie ein Tierarzt.
Erfde verfügt über viele Wander- und Radwege . Die Flüsse Eider, Treene u.Sorge und laden zu Wassersportmöglichkeiten ein. Paddler, Kanuten ,Wasserfreunde sowie Angler haben hier hervorragende Reviere. Eine besondere Fauna und Flora erwartet die Naturfreunde.
Die 4 nächsten Kreisstädte (Schleswig, Rendsburg, Husum, Heide) liegen alle in einer Entfernung von 30 bis 45 Autominuten.
Sonstige Angaben
Bitte fordern Sie Ihr persönliches erweitertes Exposé an. Hier finden Sie folgende weiterführende Informationen:
- Adresse des Objektes
- Grundriss und ggf. Lageplan
- detailierte Ausstattung der Immobilie
- weitere Fotos der Innen- u. Außenansicht
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagefähige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
Für alle Teile dieser Veröffentlichung gilt das deutsche Urheberrecht des Erstellers.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen