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Mehrgenerationenhaus mit kleiner, vermieteter Gewerbeeinheit

Preis: 179.000,00
Region: Tambach-Dietharz, Thüringer W, Thüringen
Anzeige vom: 11 Juni, 13:08
Aufrufe: 1
ID: Q1l5lPXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 220 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachge-schoss. Hier findet auch eine Großfamilie Platz. Mit ein paar Renovierungsarbeiten kann man hier einziehen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und erzielt Mieteinnahmen aus der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Mieterin würde auch nach Verkauf die Gewerbeeinheit gern weiter nutzen. (Mieteinnahmen:230€)
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Buderus/ 1993) mit Warmwas-seraufbereitung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ein-liegerwohnung, welche als Ferienwoh-nung genutzt und vermietet wurde.
Im 1. OG befindet sich eine große Woh-nung über 2 Etagen. Hier wurde das ausgebaute Dachgeschoss in die Woh-nung integriert und auf 2 Etagen aufge-teilt.
Ein kleiner Garten mit überdachter Ter-rasse lädt zum relaxen ein.
Raumaufteilung:
Keller:
Waschkeller mit Sommerküche
Gewölbekeller
Werkstatt

EG:
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wannenbad (wurde 2010 saniert)

Obergeschoss:
Wohnküche
Wannenbad
Wohnzimmer
5 Zimmer
Abstellraum (kann als Küche genutzt werden, Anschlüsse vorhanden)

Dies alles wartet auf einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie überzeugen.

Lage

Tambach-Dietharz im Thüringer Waldes,
westlich von Ohrdruf. Die Stadt liegt auf an der Landesstrasse 1628, die hinab in das nördliche Vorland des Thüringer Waldes führt. Das Einfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

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