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Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheit

Preis: 250.000,00

Region: Weißenfels, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 12 Juli, 2:41

ID: VyV8Qo56

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 838 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 838 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses imposante Objekt überzeugt durch die Gesamtkonzeption ...... Das Gebäude wurde 1937 erbaut, 2005 erfolgt eine umfassende Sanierung (Fassade, Dach etc.). Es befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 838 m2. Das Erdgeschloß des Hauses besteht aus einer großen Gewerbeinheit, welche früher als Schleckermarkt genutzt wurde und jetzt leer steht. Ein Ausbau als zusätzlichen Wohnraum ist selbstverständlich möglich . Im 1.OG und DG des Haupthauses befindet sich die erste Wohnung, welche aus 6 Wohnräumen dem Bad und der Küche besteht. Die zweite Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Fläche von ca. 60 qm, welche sich auf 3 Wohnräume, Küche und Bad erstreckt. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr gepflegten Grundstück 3 Garagen, 2 Carports, ein Lager und ein kleines Heizgebäude für die Öltanks..

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1937
- saniert 2005
- 2 Wohnungen 200 qm
- Gewerbeeinheit ca. 150 qm
- Ölheizung 2014 komplett erneuert
- 3 Garagen
- 2 Carports

Lage

Großkorbetha liegt zwischen Weißenfels und Bad Dürrenberg, nordwestlich des Autobahnkreuzes Rippachtal am linken Saaleufer. Großkorbetha verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Großkorbetha ist über die A 38-Abfahrt Leuna und den Abzweig Bäumchen an der B 91 zu erreichen. Direkt durch den Ort führt die Landstraße von Merseburg nach Weißenfels. Ebenso verfügt der Ort über einen Bahnhof. Für unsere Kinder ist durch Kindereinrichtungen, Grundschule und dem Gymnasium bestens gesorgt. Das Ärztehaus verfügt über verschiedene Fachärzte.

Sonstige Angaben

Bei konkreten Interesse erhalten Sie ein ausführliches Exposé und es kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden.
Der Energieausweis lt. Energiesparverordnung (EnEV 2014) wird gerade erstellt.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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