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Mehrgenerationenhaus in Thomsdorf am Carwitzsee / viel Platz für die ganze Familie/ Boitzenburger Land /

Preis: 150.000,00
Region: Boitzenburger Land, Brandenburg
Anzeige vom: 20 September, 6:45
Aufrufe: 1
ID: p42WB7R6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1337 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist fällig und bezahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1337 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Ölheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein großes Einfamilienhaus, welches durch seine Raumaufteilung durchaus geeignet ist für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Man betritt das Haus giebelseitig über einen geräumigen Flur, von diesem gelangt man über eine Holztreppe sowohl in die Wohnräume im Keller- als auch in die des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss finden wir Flur, Küche, Wannenbad und 2 Zimmer vor, Keller- und Dachgeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche , Flur und Wannenbad.
Das Grundstück ist großzügig geschnitten, ein großer Garten mit alten Obstbäumen, einer großen Wiese und einer Terrasse für gemütliche Sommerabende gehören ebenso dazu wie die Stellplätze im Eingangsbereich des Grundstückes. Umgeben von einer großen Hecke ist das Anwesen vor "Feindeinsicht" geschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet, das Dach im Wohnbereich gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Alle Fenster (bis auf die Dachfenster, Velux) sind isolierverglaste Kunststofffenster. Die Innenwände sind verputzt und tapeziert, teilweise finden wir in den Räumen Deckenpaneele vor.
Alle Küche und Bäder sind gefliest, die Bäder zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen finden wir teils Laminat- teils textilen Fußbodenbelag vor.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Viessmann-Ölheizung, diese wurde mit den Öltanks (4500 Liter) im Keller untergebracht.
Abwasserent- und Trinkwasserversorgung erfolgen im Ort zentral. Strom, Telefon und TV sind vorhanden, Internet ist im Ort verfügbar.
Die Stromversorgung der einzelnen Etagen ist jeweils in eigene, abrechenbare Stromkreise unterteilt.

Lage

Auf Landpartie in die Uckermark. Einfach mal loslassen, den Alltag vergessen. Eintauchen in eine Welt der sanften Hügel, dichten Wälder und glaskaren Seen. Landlust, die mit jedem Kilometer Rad oder zu Fuß noch wächst. Stillgelegte Gleise auf der Draisine wiederbeleben oder sich dem Rhythmus der Natur auf einer Eselwanderung anvertrauen. Über Apfelalleen schlendern, die Lust machen auf Leckeres aus der Region. Nicht mehr weit bis zum nächsten Hofladen. Der Blechkuchen im Gartencafé nebenan ist ein Muss.
Zurück in Berlin, randvoll mit neuen Eindrücken und vielleicht den Wunsch, hier den neuen Lebensmittelpunkt zu finden.
Wenn diese Idee Sie nicht mehr los lässt, dann sind Sie hier genau richtig.
Thomsdorf, dieser kleine idyllische Ort zwischen der Feldberger Seenlandschaft und dem Naturpark Uckermärkische Seen, ist umgeben von klaren Badeseen (Carwitzsee, Dreetzsee, Krüselinsee) und weitläufigen Wäldern. Im Ort finden Sie den Kunsthandwerkerhof, den Kunstkaten und das Hotel Haus Thomsdorf. Alle Institutionen sind weit über die Region hinaus bekannt. Ca. 1,5 Autostunden von Berlin entfernt, ist der Ort mit dem PKW gut zu erreichen über die A11, B 96 oder die 109. Der nächste Bahnhof befindet sich in Templin, Fürstenberg /Havel oder Prenzlau. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KKH, Restaurants,Kino, Kita's, Grundschulen und Gymnasien finden Sie ggf. in den genannten Orten sowie in Lychen und Feldberg. Das Amt Boitzenburger Land, zuständig für alle Verwaltungsaufgaben, ist im 13 km entfernten Boitzenburg ansässig.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können.
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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