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Mehrgenerationenhaus in ruhiger Siedlungslage von Quakenbrück 1
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 277 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 629 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 629 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Mehrgenerationenhaus in ruhiger Siedlungslage
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus bietet zwei Generationen reichlich Platz zur Entfaltung. Im Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Abstellraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC und die Diele zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind das Elternzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Heizungsraum und Flur. Das Nebengebäude mit separatem Eingang bietet Ihnen im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Bad und einen Schlafraum. Im Dachgeschoss sind ein weiterer großer Schlafraum und ein Arbeitszimmer, die derzeit vom Haupthaus genutzt werden. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Doppelgarage mit Geräteraum unterbringen. Für das Nebengebäude ist eine weitere Garage in Holzbauweise mit eigener Zufahrt vorhanden. Als Abstellfläche dient Ihnen ein großes Gartenhaus. Die Gebäude und das Grundstück sind in einem gepflegten Zustand und werden nach Vereinbarung freigestellt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gastherme mit WW-Speicher
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas
- Fußbodenheizung im EG (Ausnahme: Waschraum u. Schlafzimmer)
- Fußbodenheizung im DG-Bad
- elektrische Jalousien im Wohnzimmer u. Küche
- Doppelgarage mit Geräteraum
- 3. Garage in Holzbauweise
- Gartenhaus
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Stadt Quakenbrück. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur Autobahn 1 ist gut. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Diskountern am Stadtrand erledigen. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren. Erlebnisbad mit Riesenrutsche, Artland-Arena, Großraumsporthalle, Tennisplätze, Mini- und Swingolf und erlebnisreiche Radstrecken sind nur einige der vielen Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Artland zu genießen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen