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Mehrgenerationenhaus in Neuhausen, im Naturpark Erzgebirge/Vogtland!
Kaufpreis: € 86.800,00
Wohnfläche: ca. 495 m²
Grundstück: ca. 2429 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.800,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 495 m²
Grundstück: ca. 2429 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Objektbeschreibung
Im oberen Flöhatal, im wunderschönen Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, ist die zum Süden des Landkreises Mittelsachsen gehörende Gemeinde Neuhausen mit derzeit ca. 2.700 Einwohnern gelegen. Bekannt ist der Ort zudem durch das zu einem Hotel umgebaute `Schloss Purschenstein? und eines der größten Nussknacker-Museen Europas. Der beliebte Wintersport-Ort liegt wenige Kilometer von der tschechischen Grenze, in der Nähe des bekannten Spielzeugdorfes Seiffen, entfernt. Kleinere Versorgungseinrichtungen und Anschluss an den ÖPNV (Bus) sind im Ort vereinzelt vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, u.ä. befinden sich zudem in den umliegenden Städten und Gemeinden.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. im Jahr 1875 als Fabrikgebäude auf einem 2.283 m² großen Grundstück erbaut wurde. Etwa 1960 und teilweise Mitte der 90er Jahre sowie 2003 wurde es saniert und für eine wohnbauliche Nutzung umgebaut. Die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 59 und 82 m², wobei sich im EG zusätzlich eine kleine Büroeinheit mit ca. 20 m² befindet. Neben dem Hauptgebäude ist noch ein weiteres Wohnhaus mit 1 Wohneinheit und ca. 220 m² Fläche, einem kleinen Gewerbe- oder Lagerbereich mit rd. 35 m² im EG und einer Doppelgarage aus dem Jahr 2009 vorhanden. Aktuell sind die Gebäude ungenutzt und können somit für jede Familiengeneration nach individuellem Wunsch gestaltet werden.
Ergänzend wird noch ein gegenüberliegendes Grundstück mit einer Größe von 146 m² (unbebaut, mit Fichtenbäumen bepflanzt) versteigert. Der Verkehrswert hierfür liegt bei 100 EUR.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 495,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen