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Mehrgenerationenhaus = 3 ET-Wohnungen / Garten + Wald / 6.272 qm
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 244 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 6272 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 244 m²
Grundstück: ca. 6272 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus - bestehend aus 3 Eigentumswohnungen - in Iserlohn (Ortsteil Dröschede). Besonders geeignet als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus wurde im Jahre 1908 erbaut und bis in die 60iger Jahre mehrfach saniert. Um- und Anbau: 1975. Weitere Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen erfolgten in den Jahren 1983 und 1997. Ein letzter größerer Umbau wurde ca. im Jahre 2008 getätigt.
Die Wohnflächen der einzelnen Etagen teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss = 82 qm ( plus 19 qm - Raum im Untergeschoss ) - kleine Terrasse
Obergeschoss = 88 qm - mit Balkon
Dachgeschoss = 55 qm
Neben der Gas-Zentralheizung kann in der Wohnung im EG mit einem Kaminofen, in der Wohnung im OG mit einem Kachelofen zusätzlich oder größtenteils ersatzweise für eine angenehme Wärme gesorgt werden.
Mit Holz aus dem eigenen, angrenzenden Waldstück ist eine sehr günstige Energieversorgung möglich.
Der Energieausweis kann eingesehen werden.
Eine Wohnung wird z.Zt. von mir selbst genutzt, die beiden anderen sind vermietet. Bezug und Nutzung der gesamten Immobilie nach Absprache.
Das Haus-Grundstück hat eine Fläche von........... 1.024 qm
Wald, kleine Wiesenfläche / Garten........................5.248 qm
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G e s a m t e..G r u n d f l ä c h e.......................... 6.272 qm
Zu weiteren Informationen und zu einem möglichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich neben der angegeben Nummer 01778682774 auch unter 02374/5119754 oder 02374/74190.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das unmittelbar an den Wald angrenzende Wiesengrundstück "Vor dem Nücksberg" (auf dem letzten Bild neben dem Bolzplatz zu sehen) mit einer Fläche von ca. 9.508 qm kann bei Interesse z u s ä t z l i c h käuflich erworben werden.
Preis: 46.000 EURO !
Im Zusammenhang mit dem Kauf des Mehrfamilienhauses ist dieser Preis noch verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen