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Mehrgenerationen - groß - wohnen und arbeiten unter einem Dach -
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 338 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zuzügl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 338 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute, gut erhaltene Stadthaus bietet neben einer stilvollen Fassade, einer guten Lage auch eine Bausubstanz mit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Aufgrund der Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ist das Haus auch gut als Mehrgenerationenhaus oder "wohnen und arbeiten" nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Patriezierhaus mit schöner Fassade und Satteldach, optimale Raumaufteilung, geräumige, helle Zimmer, gute Bausubstanz, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Gas Zentralheizung, Isofenster mit teilweise elektrischen Rollläden.
Lage
Zentrale Lage in Mönchengladbach Nähe Geroweiher, das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen.
Gute Autobahnanbindung zur BAB 61 Venlo / Koblenz
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003