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Mehrgenerationen-Altbauwohnung mit besonderem Flair 1
Kaltmiete: € 741,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 741,00Nebenkosten: € 155,00
Kaution: € 2.223,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 187.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme und Südterasse im 1. OG.
Ideal geschnitten für 2 Generationenhaushalt - Meine Eltern wohnen bei mir oder als Freiberufler mit Arbeitszimmer!
4 Zimmer, Wohn-Küche, Diele, Bad, Terasse, Keller. Die Wände der Wohnung werden in Raufaser weiß übergeben. Die Decken sind mit Raufaser in weiß tapeziert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Ausstattungsbeschreibung
Große Wohnküche, Großes Wannenbad mit Fenster, großer Balkon bzw. Südterasse, Gegensprechanlage. Jalousien. Heizungsart: Gasetagenheizung. Mehrfamilienhaus mit sehr ruhiger Mieterstruktur. Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbar in der Seitenstraße. Die Wohnung ist modernisiert und auf dem aktuellen Stand. Anerkannte Rauchmelder montiert nach DIN-Norm sowie Instandhaltung nach DIN 14676.
Lage
Leverkusen-Quettingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Netto und Aldi etc. sind in kurzem Fußweg zu erreichen ebenso Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Gute ÖPNV und Autoanbindung zur A1/A3 und Bahnhof.
Weitere Infos zum Ortsteil unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Quettingen
Sonstige Angaben
+++ Nichtraucherwohnung +++
Als Anhaltspunkt: Die Nebenkostenvorrauszahlung liegt bei 3 Personen mtl. bei ca. 155,-- EUR zzgl. der mieterseitigen direkten Verträge für Strom, Gas etc..
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Für die Klärung noch offener Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Termine zur Beratung und Innenbesichtigung können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden.
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Übrigens, wir vermarkten auch IHRE Immobilie!
NRW RHEINLAND IMMOBILIEN (a Division of Hermann & Frank GmbH) ist ein unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Wir differenzieren zwischen Verkauf und Vermietung sowie zwischen Privatimmobilien, Gewerbeimmobilien und Investmentimmobilien.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher