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Mehrfamilienwohnhaus in Thurnau mit großer freier Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1427 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 1427 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein
3- Familienhaus, welches in Thurnau, Stegergasse 4 liegt.
Es gibt 3 abgeschlossene Wohnungen und drei Garagen.
Das Haus liegt in leichter Hanglage.
Die Wohnung im UG ist vermietet.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche.
Die montalichen Mieteinnahmen betragen ca. 350 €.
Die Wohnung im EG ist derzeit leerstehend und bezugsfertig.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einer schönen Terasse sowie Zugang zum Garten.
Die Wohnung im DG ist vermietet.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche.
Die montalichen Mieteinnahmen betragen ca. 350 €.
Zum Haus gehört ein großer Garten, in diesem befindet sich ein Gartenhäuschen.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Es verfügt über eine moderne Fassaden- und
Dachdämmung.
Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe des Fabrikates Alpha Innotec LW 150A.
Als Reserve verfügt das Gebäude über eine Ölheizung (Kessel Viessman mit Erdtank).
Im Haus ist außerdem ein Gasanschluss vorhanden.
Lage
Thurnau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und liegt am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz mitten im Städtedreieck Kulmbach-Bayreuth-Bamberg an der Autobahn A 70.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Absprache möglich