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Mehrfamilienhauspaket mit 26 WE im Süden der Stadt Halle 1

Preis: 2.665.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Mai, 13:10
Aufrufe: 3
ID: PyzQRNO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.665.000,00

Wohnfläche: ca. 1667 m²

Grundstück: ca. 3089 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.665.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 4,76 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1667 m²

Grundstück: ca. 3089 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten werden 2 Wohnhäuser im Süden der Stadt Halle mit insgesamt 26 Wohneinheiten (2- und 3-Raum-Wohnungen). Beide Gebäude wurden in den 90er Jahren nach Neubau-typischen Standards errichtet, gedämmt und isoliert. Die Wohnhäuser sind voll vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Bäder und Küchen sind gefliest. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Bei Mieterwechsel hatten beide Objekte in der Vergangenheit eine sehr gute Wiedervermietungsquote.

Objekt 1 Karl-Meißner-Straße 57, 06132 Halle (Saale)

Wohnfläche: ca. 900 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.034 m²
Wohneinheiten: 14, voll vermietet
Baujahr: 1996
Jahres-Netto-Kaltmiete (Ist aktuell): 64.554,00€

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 05.09.2008
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieverbrauchskennwert: 67,465 kWh/m²a

Objekt 2 Regensburger Straße 108 a, 06132 Halle (Saale)

Wohnfläche: ca. 767 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.055 m²
Wohneinheiten: 12, voll vermietet
Baujahr: 1998
Jahres-Netto-Kaltmiete (Ist aktuell): 50.598,84 € (kann durch den Ausbau von Parkplatzflächen zusätzlich erhöht werden)

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 21.04.2008
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieverbrauchskennwert: 111,30 kWh/m²a

Nähere Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé!

Lage

Der Stadtteil Radewell / Osendorf liegt am südlichen Rand der Großstadt Halle (Saale). Der Ortsteil ist seit der Eingemeindung 1950 zu Halle zugehörig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 km. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für gute Erreichbarkeit des Zentrums. Im Stadtteil selbst sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Grund- und Sekundarschulen vorhanden.

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen, da diese auf Angaben der Verkäuferseite beruhen. Das Angebot ist freibleibend. Der zwischenzeitliche Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Wohnfläche: 1667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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