Mehrfamilienhäuser mit 7,5 % Rendite und - zusätzlich 10 Bauplätze

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 1605 m²

Grundstück: ca. 16512 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1605 m²

Grundstück: ca. 16512 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Areal für den soliden Kapitalanleger im wunderschönen und naturbelassenen Thüringer Wald, bietet als gesunde Basis drei vermietete Mehrfamilienhäuser sowie acht Bungalows mit ca. 7,5 % Rendite. Das sehr interessante Erweiterungspotential, ein Gelände mit 10 bereits vermessenen und vollerschlossenen Baugrundstücken für Ferienhäusern, gehört ebenfalls dazu. Hierbei sind der Phantasie und der Pionierarbeit keine Grenzen gesetzt - unkonventionelle Ideen können mit Freude umgesetzt werden und zu einem Bestandteil touristischer Attraktion werden. Die bestehenden Wohneinheiten sind langfristig an solvente Bewohner vermietet, die ein ruhiges und beschauliches Leben ausserhalb der Ortschaft und die friedliche Gemeinschaft schätzen. Ein Verwalter kümmert sich zuverlässig um die gesamte Wohnanlage.

Sonstige Angaben

weiter Daten:
- 2-Familien-Haus = € 7.076,-- p.a.
- 6-Familien-Haus = € 23.932,-- p.a.
- 7-Familien-Haus = € 30.060,-- p.a.
- 8 Bungalows = € 27.951,-- p.a.
- 10 Bauplätze vollerschlossen und parzelliert mit eigenen Flurstücknummern
- Bauplatz - 1.314 m² nicht erschlossen
- Wiesengrund mit 1.593 m²
- Gesamtmieteinnahmen: € 89.023,--p.a.
- vollerschlossen - biolog. Hauskläranlage
- touristisch gut erschlossen
- Läden für den täglichen Bedarf im Ort

Exposé:
Download des Exposés unter:
http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=528&navi=Spezialimmobilie

Energieausweis:
Energieausweis ist in Vorbereitung