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Mehrfamilienhausensemble mit Denkmalschutzprojekt für Bauträger!

Preis: 250.000,00
Region: Weißenfels, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 August, 12:03
Aufrufe: 1
ID: g1mR85Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 1589 m²

Zimmer: 61

Grundstück: ca. 2666 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 17000.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1589 m²

Grundstück: ca. 2666 m²

Zimmer: 61

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Am Innenstadtrand von Weißenfels befindet sich dieses einmalige Ensemble. Es umfasst 4 Mehrfamilienhäuser die aus 3 teilsanierten und vermieteten sowie einem unsanierten Mehrfamilienhaus und einem Bauträgerobjekt im hinteren Teil des Grundstückes besteht. Insgesamt nehmen die Objekte eine Grundstücksfläche von 2666m² ein, die Möglichkeiten von Stellplätzen im Innenhof bietet. Jedes Haus ist unterschiedlich saniert wurden. Für das Bauträgerobjekt gab es bereits ein Nutzungskonzept (ca. 2500m²Nfl. vorhanden), jedoch wurde es nicht umgesetzt. Das Dach des Objekts ist komplett neu saniert. Selbst wenn eine vorläufige Komplettsanierung nicht möglich ist, hat das Ensemble Mieteinnahmen von ca. insgesamt 57.564,00 Euro pro Jahr bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 3,50 €/m²! Das Potenzial dieses Ensembles ist demnach sehr hoch und wird zu einem sensationellen Preis angeboten! Zögern Sie nicht lange und setzen das Potenzial in bares Geld um!

Sonstige Angaben

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b FernAbsG ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer keine Exposés anonym versenden können. Vielen Dank.

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, DHH, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden.
Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung.
Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und ein Ausbildungsunternehmen.

Tel.: 0341/90 95 628
Funk:0173/5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
[email protected]
www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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