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Mehrfamilienhausanwesen in Haidhausen mit Potenzial 1

Preis: 6.000.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 4:54
Aufrufe: 1
ID: 24pJZk1a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 6.000.000,00

Wohnfläche: ca. 1050 m²

Zimmer: 34

Grundstück: ca. 636 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.000.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1050 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Zimmer: 34

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Renditeobjekt in zentraler Haidhauser Stadtlage
- kein Denkmalschutz
- Vorder- und Rückgebäude
- 17 Wohnungen,Wohnfläche ca. 950 m²
- davon 5 Wohnungen frei mit gesamt ca. 240 m²
- 1 Gewerbeeinheit, Gewerbefläche EG ca. 104 m²
- Ausbaupotentiale in Dachgeschossen
- einzelne Wohnungen renoviert
- Erhaltungssatzungsgebiet "Haidhausen-Mitte" bis 2021

Lage

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage in Haidhausen, einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens.

Nachhaltige Vermietbarkeit und Wertsteigerung, die Fundamente einer guten Anlage, sind hier definitiv gegeben.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie gern gegen Vorlage des Kapital- oder Finanzierungsnachweises.
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung? Gerne stehen Ihnen unsere Experten der LBS zur Seite.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1050,00 m², vermietbare Fläche: 1050,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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