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Mehrfamilienhaus zum sanieren mit guter Grundsubstanz 1

Preis: 39.000,00
Region: Neuhausen/Erzgeb., Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 11:46
Aufrufe: 1
ID: 549RVr56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 426 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1680 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 426 m²

Grundstück: ca. 1680 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus, welches komplett saniert werden müsste. Dabei ist von Vorteil, dass die Gestaltung bzw. Raumaufteilung einer individuellen Lösung für jede Nutzung möglich wäre.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie unterliegt einer sehr einfachen Grundausstattung. Im Jahr 1997 erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung und eine Teilsanierung im Bereich Elektrik. Um das Objekt für die Vermarktung/Vermietung interessant zu gestalten, wäre eine Sanierung im Bereich Fenster, Bäder und Wärmedämmung erforderlich.

Lage

Das leergezogene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ländlicher, ruhiger Ortslage in Cämmerswalde. (Entfernung Einkauf ca. 3 Km, Grundschule, Kindergarten und Arzt ca. 2,5 Km)

Sonstige Angaben

Berechnung bzw. jetzige Flächennutzung
Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit je 78 qm
1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten mit je 78 qm
Dachgeschoss zwei Wohneinheiten mit je 57 qm

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Wesentliche Energieträger: Öl (Zentralheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 183,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen

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