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Mehrfamilienhaus Weil am Rhein - Renditeobjekt

Preis: 2.590.000,00
Region: Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Februar, 7:03
Aufrufe: 1
ID: R1rpD0g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.590.000,00

Wohnfläche: ca. 1296.83 m²

Zimmer: 54

Grundstück: ca. 1003 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.590.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1296.83 m²

Grundstück: ca. 1003 m²

Zimmer: 54

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten in ruhiger Wohngegend in Haltingen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde laufend in Stand gehalten. Ein Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Das Haus verfügt über zwei 2 Zimmerwohnungen mit je ca.71 m², zwölf 3 Zimmerwohnungen mit je ca. 68 m² und vier 4 Zimmerwohnungen mit je ca. 81 m². Die Jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 102.480 €. Zu dem Haus gehören 18 Stellplätze.

Lage

Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen.
Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland.
Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1296,84 m², Wohnfläche: 1296,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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