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MEHRFAMILIENHAUS von Privat ohne Provision zu verkaufen
Kaufpreis: € 775.000,00
Wohnfläche: ca. 348 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 466 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 775.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 348 m²
Grundstück: ca. 466 m²
Zimmer: 30
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kapitalanlage für schlechte Zeiten.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, was immer mit der Zeit modernisiert wurde. Bis auf eine kl. Wohnung sind alle Bäder im laufe der Zeit erneuert worden. Doppelglas Kunststofffenster. Gas - Zentralheizung. Sämtliche Heizkörper erneuert. Angabe von 30 Zimmer ist mit Küchen und Bäder gerechnet. 2 Wohnungen a 61qm, 2 Wohnungen a 51 qm, 1 WG mit 51 qm, 1 WG mit 41qm. Eine weiteres KG Wohnung mit 32 qm ist zur Zeit Eigennutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Das Grundstück hat 466 qm. 2 weitere abschließbare Räume im Keller. Die Gesamt Netto Miete beträgt € 30.960.- i. J. und ist mit der KG Wohnung und Garage auf weitere Netto Mieter von € 4.200.- erweiterbar. Energieausweis vorhanden.
Lage
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Zur Busanbindung sind es ca. 5 Gehminuten. Mit dem Auto nach Mainz in 20 min, nach Wiesbaden 25 min, nach Darmstadt 10 min, Rüsselsheim 10 min und nach Frankfurt 20 min.
In Unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, Sportplatz, Kindergarten, Kirche, Lebensmittel-Discount, Segmüller, Lidl, Metro, Tankstellen, Apotheke, Bäckerei, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel, Sparkasse und Volksbank.
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Bei anfragen bitte Vor und Nachname, Anschrift und Telefonnummer - Festnetz oder Handy. Ich melde mich bei Ihnen.
Email: HVW.Weiterstadt gmx.de
ICH MÖCHTE ALLE INTERESSENTEN BITTEN DAS HAUS UND GRUNDSTÜCK NICHT OHNE DEM EIGENTÜMER ZU BETRETEN.
Makler Anfragen zwecklos, da Privatverkauf.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe Fotos
Besichtigungstermine:
Nach ihrer Email, rufe ich zurück für Termin