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Mehrfamilienhaus vollsaniert im Stadtzentrum

Preis: 700.000,00
Region: Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 Februar, 3:47
Aufrufe: 2
ID: x1oLE9Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 894.17 m²

Grundstück: ca. 529 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 894.17 m²

Grundstück: ca. 529 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes herrschaftliches historisches Eckwohnhaus im Stadtzentrum von Neustrelitz.
Vorderhaus und Seitenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
Ansprechendes Wohnhaus 3-geschossig mit 16 Wohneinheiten, teilweise mit Balkone.
Hofdurchgang vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

16 Wohnungen mit guten Wohnungsmix, da 2-4 Zimmer Wohnungen.
Ziegelbau mit Teilkeller, ca. 50 % unterkellert.
Putzfassade mit Farbanstrich.
Überwiegend isolierverglaste Holzfenster, Holzeingangstür, Holzbalkendecke und Holztreppen.
Flaches Satteldach mit Betondachsteinen.
Wohnungen überwiegend mit Einbauküchen ausgestattet.
Heizung & Warmwasser erfolgt über Fernwärme.
Modernisierung 1996,
Letzte Fassadenrenovierung & teilweisen Innenrenovierung in 2011/2012.

Lage

Das Neustrelitzer Haus liegt direkt am Markt,
an der Ecke Markt 4 / Töpferstraße.,
Sehr guter Zentrumslage im Stadtzentrum.
Der Zierker See ist nur ca. 500 m entfernt.
Sanierungsgebietslage.

Sonstige Angaben

Historische und sehr gute Zentrumslage !
Hofdurchfahrt und KFZ-Stellflächen wären möglich.
Kein Einzeldenkmal, Lage aber innerhalb des " Flächendenkmals Innenstadt-Neustrelitz "
1996 wurde modernisiert, in 2011+12 wurde die Fassade umfassend altersgerecht erneuert,
sowie einige Wohnungen modernisiert.
Überwiegend vermietete EBK in den Wohnungen.
Heizung & Warmwasser erfolgt über Fernwärme
Gut laufendes Haus, voll vermietet.

NKM: 4780,- €/Monat, ca. 5,38 €/m²
Kreditübernahme gewünscht.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Auf Anfrage können weitere Häuser z.B. in Stralsund, Greifswald, Schwerin, Waren und Güstrow
auch im Paket erworben werden.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de

Stichworte:
Wohnfläche: 894,17 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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