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Mehrfamilienhaus Teilrenoviert in Kellmünz an der Iller

Preis: 230.000,00
Region: Kellmünz a.d.Iller, Bayern
Anzeige vom: 15 April, 2:28
Aufrufe: 3
ID: K6a3NKvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 22

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Zimmer: 22,00
Wohnfläche ca.: 270,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²
Wohnungen: 4 Wohnungen
Hauptkriterien
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 4
Garage/ Stellplatz: Doppelgarage
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Energieausweis in Vorbereitung
Bausubstanz
Baujahr: ca.1940
Qualität der Ausstattung: Renovierungsbedürftig
Heizungsart:: Einzelöfen
Wesentliche Energieträger: Holz / Pellet

Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in schönen Kellmünz an der Iller . Es handelt sich um ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus. Fenster wurden 1997 eingebaut und Elektrik im Jahre 1995. Es befindet sich auf dem Grundstück auch ein Gasanschluss.
Die Wohnung sind Teilweise Renoviert, in jeder Wohnung ist ein Pellet Ofen oder ein Holzofen, das warme Wasser wir über Durchlauferhitzer gemacht. Das Haus ist auch für alle Möglichkeiten und auch Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Haus verfügt über zwei Kamine.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit 98m² Wohnfläche, mit 3 Zimmern einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine Garage und ein Stellplatz, Terrasse.
Im 1. OG eine Wohnung links mit 49m² Wohnfläche und 3 Zimmern einer Küche und ein Bad mit Wanne. Und zwei Stellplätze. Wohnung rechts mit 49m² Wohnfläche und 3 Zimmern einer Küche und ein Bad mit Wanne und Gäste WC . Und zwei Stellplätze.
Im 2.OG ist eine Wohnung mit 98m² Wohnfläche und 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und einem Bad mit Wanne, es besteht hier die Möglichkeit im Dachgeschoss noch weiterer Wohnraum auszubauen. desweiteren gehört hier noch eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Immobilie wurde noch nicht durch eine Teilungserklärung geteilt, somit sind alle Optionen noch offen.
Ausstattung
Die Böden wurden sowohl mit Fliesen, als auch mit Linoleum versehen.

Lage

Das Haus befindet sich zentral in Kellmünz .

Sonstige Angaben

Besonderheit: Das Objekt liegt im Ortskernsanierungsprogramm der Stadt und hier werden Maßnahmen die am Gebäude Außen gemacht werden mit bis zu 15% bezuschusst.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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