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Mehrfamilienhaus südlich (4 km) der Wasserkuppe im Biosphärenreservat Rhön, auch für Ferienwohnungen geeignet!

Preis: 245.000,00
Region: Gersfeld, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 8:47
Aufrufe: 1
ID: n1KqPY74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 440 m²

Grundstück: ca. 864 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 440 m²

Grundstück: ca. 864 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit guter Möglichkeit zur Vermietung und/oder Nutzung als Ferienwohnung. Die Immobilie verfügt über sechs teilweise möblierte Wohneinheiten, die durch die vorhandene Funktionalität alle sofort genutzt werden können. 2003 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2008 Austausch von diversen Fenstern, insgesamt verfügt das Haus zum Großteil über Kunststoff-Iso-Fenster. Das Objekt befindet sich durch verschiedene Baustufen in einem gepflegten Gesamtzustand mit komfortablen Wohnungsgrößen, die auch für dauerhaftes Wohnen geeignet sind. Ein großer Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Vorhanden sind eine Garage und fünf Stellplätze vor dem Haus.

Lage

Obernhausen, ein nördlich von der Stadt Gersfeld gelegener idyllischer Ort, befindet sich im Bioshärenreservat Rhön / Naturpark hess. Rhön am Fuße der Wasserkuppe im Landkreis Fulda. In Ortsnähe entspringt die bekannte Fuldaquelle. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten,Schulen, Ärzte, Apotheke, Freizeitanlagen etc. können im ca. 5 Km entfernten Gersfeld besucht werden. Fulda liegt in ca. 35 Km Entfernung und ist über die Bundesstraßen 279 und B 27 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
WHG 1 : 52,30 m² Altbau EG
WHG 2: 71,60 m² Neubau EG
WHG 3: 75,60 m" Neubau OG
WHG 4: 54,50 m² Neubau DG
WHG 5: 91,00 m² Altbau EG
WHG 6: 93,50 m² Altbau OG

Besichtigungstermine, Angaben:
Diese Immobilie zeichnet sich durch die idealen Nutzungsmöglichkeiten und das gute Preis-Leistungsverhältnis aus.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um weitere Details zu erläutern.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Auskünfte beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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