Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Essen
Mehrfamilienhaus, sehr gepflegt, kein Renovierungsstau, in gesuchter, bevorzugter Lage, Südwestausrichtung
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 765 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 1632 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 765 m²
Grundstück: ca. 1632 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Beste, massive Bauausführung, kein Renovierungsstau
Objektbeschreibung
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung in einer ruhigen, gesuchten
Wohnlage, Nähe Marienhospital. Die Bürgerstr. ist eine sehr ruhige, bevorzugte Wohnstraße, Hochwertige Ausstattung, helles Treppenhaus, moderne Architektur, helle, lichtdurchflutete Räume, variable Raumgestaltung, Fahrradkeller, Gemeinschaftsräume, separate Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Einzelgaragen, Stellplätze.
Alle Wohnunge verfügen über eine moderne Elektroheizung, kein Immissionsschutz, geringe Heizkosten aufgrund der sehr guten Bausubstanz. Alle Wohnungemnbefinden sich in Südwestausrichtung.
Whg. 1 ca 75,5 m Whg. 2 ca. 50 m, Whg. 3 ca. 75 m, Whg. 4 ca. 76,5 m
Whg. 6 ca. 75 m Whg. 7 ca. 76,5 m Whg. 8 ca. 50 m Whg. 9 ca. 75 m
Whg. 10 ca. 78 m Whg. 11 ca. 82 m Ges. Wfl. ca. 764,5 m
Umbauter Raum ca. 3.535 m¶
En ergieausweis hägt aus.
Ausstattungsbeschreibung
Klinkeraußenfassade, Front- und Rückseite, gedämmt, Südwestbalkone, Einzelgaragen, Stellplätze, moderne Architektur, helles Treppenhaus, aufgrund des Baujahrs kein Reparatur-
stau, modern geschnittene Komfortwohnungen, hell und lichtdurchflutet, moderne, helle Komfortbäder, hochwertige Wand- Bodenbeläge.
Einzelne, geräumige Kellerabteile, separater Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Hausanschlussraum.
Lage
Der bekannte Essener Vorort ist zentraler Standort vieler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Von hier aus ist alles hervorragend zu erreichen, ob Flughafen, Buslinie, U- Bahn mit direkter Anbindung an die City, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.. Die Stadtmitte ist in ca. 10 Min. mit der U- Bahn erreichbar. Gute Vermietbarkeit, Mietverträge mit Kautionskonten. beste Mieterstruktur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11, Kellerfläche: 150,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,55 m, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen