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Mehrfamilienhaus, sehr gepflegt, kein Renovierungsstau, in gesuchter, bevorzugter Lage, Südwestausrichtung

Preis: 750.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 9:42
Aufrufe: 3
ID: p42jOJ48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 765 m²

Zimmer: 30

Grundstück: ca. 1632 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 765 m²

Grundstück: ca. 1632 m²

Zimmer: 30

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Beste, massive Bauausführung, kein Renovierungsstau

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung in einer ruhigen, gesuchten
Wohnlage, Nähe Marienhospital. Die Bürgerstr. ist eine sehr ruhige, bevorzugte Wohnstraße, Hochwertige Ausstattung, helles Treppenhaus, moderne Architektur, helle, lichtdurchflutete Räume, variable Raumgestaltung, Fahrradkeller, Gemeinschaftsräume, separate Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Einzelgaragen, Stellplätze.
Alle Wohnunge verfügen über eine moderne Elektroheizung, kein Immissionsschutz, geringe Heizkosten aufgrund der sehr guten Bausubstanz. Alle Wohnungemnbefinden sich in Südwestausrichtung.
Whg. 1 ca 75,5 m Whg. 2 ca. 50 m, Whg. 3 ca. 75 m, Whg. 4 ca. 76,5 m
Whg. 6 ca. 75 m Whg. 7 ca. 76,5 m Whg. 8 ca. 50 m Whg. 9 ca. 75 m
Whg. 10 ca. 78 m Whg. 11 ca. 82 m Ges. Wfl. ca. 764,5 m
Umbauter Raum ca. 3.535 m¶

En ergieausweis hägt aus.

Ausstattungsbeschreibung

Klinkeraußenfassade, Front- und Rückseite, gedämmt, Südwestbalkone, Einzelgaragen, Stellplätze, moderne Architektur, helles Treppenhaus, aufgrund des Baujahrs kein Reparatur-
stau, modern geschnittene Komfortwohnungen, hell und lichtdurchflutet, moderne, helle Komfortbäder, hochwertige Wand- Bodenbeläge.
Einzelne, geräumige Kellerabteile, separater Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Hausanschlussraum.

Lage

Der bekannte Essener Vorort ist zentraler Standort vieler Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Von hier aus ist alles hervorragend zu erreichen, ob Flughafen, Buslinie, U- Bahn mit direkter Anbindung an die City, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.. Die Stadtmitte ist in ca. 10 Min. mit der U- Bahn erreichbar. Gute Vermietbarkeit, Mietverträge mit Kautionskonten. beste Mieterstruktur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11, Kellerfläche: 150,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,55 m, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen

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