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Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt in Huy OT Vogelsdorf bei Halberstadt (Versteigerungsobjekt) 1

Preis: 4.000,00
Region: Huy, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 2 Februar, 5:38
Aufrufe: 2
ID: Q1lLzbg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 4.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 4.000,00

Provision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gutshaus wurde um 1887 erbaut, ist fast ebenerdig unterkellert, verfügt über zwei Geschosse sowie ein vermutlich z. T. ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit langem leer und befindet sich in einem verwahrlosten Zustand. In Anbetracht der soliden Bauweise geht das Gutachten von einer Sanierungsfähigkeit der Immobilie aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein abbruchreifes Nebengebäude, der Gutachter befürwortet den Umbau zu Garagen und Abstellräumen.

Lage

Die Gemeinde Huy entstand in 2002 im Rahmen Gebietsreform aus der aufgelösten Verwaltungsgemeinschaft Huy sowie durch den freiwilligen Zusammenschluss der elf bis dahin selbständigen Mitgliedsgemeinden und gehört zum Landkreis Harz. Der Ortsteil Vogelsdorf zählt ca. 400 Einwohner und liegt nördlich des Höhenzuges Huy, ca. 23 km nordwestlich der Kreisstadt Halberstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die durch Vogelsdorf verlaufende Bundesstraße B 244. Anbindung an den ÖPNV erfolgt über Linienbusse. Das Grundstück liegt innerhalb der Ortslage, an einer parallel zu Bundesstraße verlaufenden Ortstraße.

Sonstige Angaben

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 07/2011 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 25.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 175.000.

Gesamtfläche in m² ca:
414

dav. Wohnfläche:
ca. 314 m²

dav. Nebenfläche:
ca. 100 m²

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