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Mehrfamilienhaus oder zentrales Grundstück - hier entscheiden Sie!
Kaufpreis: € 308.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 643 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 643 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 4 Parteien mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen eine Bleibe. Alle Wohnungen sind gut vermietet, eine Wohnung im Erdgeschoss bewohnen die Eigentümer selbst.
Der Mietertrag pro Jahr beträgt € 16.935,60.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vor 2 Jahren saniert worden. Außerdem hat die Straßenseite des Hauses eine Wärmeschutzfassade erhalten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden ständig instand gehalten und renoviert, sobald es einen Mieterwechsel gab.
Lage
Sassenberg ist Teil der Münsterländer Parklandschaft bzw. der Parklandschaft Kreis Warendorf. Einst Residenz der Fürstbischöfe von Münster präsentiert sich Sassenberg heute mit zahlreichen geschichtsträchtigen Highlights, wie z.B. die wohl einmalige Doppelschlossanlage Harkotten im Stadtteil Füchtorf.
Apropos Füchtorf - Spargelmetropole im Münsterland! Das "1. Spargeldorf in Westfalen-Lippe" bietet viel mit seinen Spargelhöfen, Ferienhöfen, vielfältigen Reitmöglichkeiten, Bauerncafé, Ziegenhof und jährlichem Bauernmarkt "Alles Gute vom Lande". Das Erholungsgebiet Feldmark mit großem See, Vogelschutzinsel, Strandbad und Bereichen zum Segeln, Surfen, Tretboot fahren und Angeln liegt direkt vor der Tür.
In der jüngeren Vergangenheit führte die Ansiedlung neuer Gewerbebetriebe zu einer guten Wirtschaftsentwicklung. Auch die Optimierung von Infrastruktur hat die Lage attraktiv gemacht.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 195,1 kWh/(m²*a)
Stichworte:
modernisiert: 1995