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Mehrfamilienhaus mit Scheune, R&aumucherh&aumusle und viel Potential

Preis: 495.000,00
Region: Bollschweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 1:25
Aufrufe: 3
ID: 24pvpP1a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1060 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. VERKAUF GEGEN GEBOT! MINDESTGEBOT: 495.000.- EURO

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1060 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908(1939)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 235.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt auf einem Eckgrundst&uumck in ruhiger Wohnlage von Bollschweil. Das Haus wurde 1908 erbaut und ist 1939 nach einem Brand wieder neu aufgebaut worden. Von 1908 ist lediglich der Keller &uumbrig geblieben.
Das Wohngeb&aumude ist derzeit aufgeteilt in eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit K&uumche, Bad + Dusche, WC und Terrasse im Erdgescho&szl Drei Zimmer, K&uumche, Bad und WC im ersten Obergescho&szl eine Drei-Zimmer-Wohnung mit K&uumche, Bad, WC und Speicher im Dachgescho&szli.
Direkt an das Wohnhaus angrenzend befindet sich eine eingescho&szliige Scheune als Zwischenbau. Dieser ist zum Teil massiv und zum Teil Fachwerk mit Holzverkleidung. Der Anbau wird derzeit als Garagen im EG und als Speicher im DG benutzt.
An diesen Zwischenbau schlie&szlit die gro&szlie Scheune an. In dieser befinden sich eine Werkstatt, Lagerr&aumume jeweils in Massivbauweise und die Lagerfl&aumche der Scheuer in Holzbauweise.
Zum weiteren geh&oumrt zu dem Anwesen ein freistehendes kleines Massivh&aumuschen, welches als Waschk&uumche und R&aumucherhaus diente.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Mindestgebot: 495.000.- Euro
Energieausweis (gültig bis 29.08.2026): Energiebedarf 235.20 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Ausstattungsbeschreibung

Fu&szlib&oumden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen

Das Anwesen wird mit Ofen und Nachtspeicher&oumfen beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt &uumber Elektrospeicher.

Lage

Hier erwartet Sie nicht nur Schwarzwald pur die f&uumnf Orte M&uumnstertal, Staufen, Ballrechten-Dottingen, Ehrenkirchen und Bollschweil - St. Ulrich bieten eine Vielfalt magischer Landschaften. Erleben Sie Berge ein Paradies zum Wandern, Wein K&oumstlichkeiten f&uumr Genie&szlier und Kultur f&uumr alle, die Besonderes erleben wollen.

Die Gemeinde mit 1950 Einwohnern liegt in der N&aumhe der Breisgaumetropole Freiburg, der Thermal-Kurstadt Bad Krozingen sowie der Fauststadt Staufen. Diese Orte k&oumnnen Sie bequem mit &oumffentlichen Nahverkehrsmitteln im &frac1 bis 1Stundentakt erreichen.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgf&aumltig nach Ausk&uumnften und Erkl&aumrungen des Eigent&uummers oder Auftraggebers erstellt.

F&uumr Gr&oum&szlie, G&uumte und Beschaffenheit, f&uumr Irrt&uummer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung &uumbernehmen wir keine Haftung.

Fordern Sie Ihr ausf&uumhrliches Expos&eacut an, oder Vereinbaren Sie einen pers&oumnlichen Besichtigungstermin mit uns!

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