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Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage u. zusätzlichem Baugrundstück in Niederalteich (5,64 % Rendite)
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 1180 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 1180 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980/1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr nachgefragten Marktgemeinde Nähe Deggendorf.
Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen mit ca. 90 m², ca. 110 m² und ca. 140 m² Wohnfläche und eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² Nutzfläche, die alle vermietet sind.
2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Auf dem Gebäude befindet sich eine 20 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 29 Cent/kWh (Bj. 2011).
Der Garten des Grundstücks, der über eine Zufahrt verfügt, könnte mit einem weiteren Baukörper bebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1980/1990
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m²